小产权房可以按揭吗?
小产权房不能贷款买。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
买小产权房是不可以贷款的,因为小产权房的买卖合同不受法律的保护,并且以后政策性的变动会带来很多不确定的因素,所以银行是不会办理小产权房抵押贷款的。但对于民间的担保公司来说,可以办理小产权房抵押贷款。
由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理…
购买经济适用房主要存在以上三种风险:1、借名购买经济适用房。即实际购买人不具备购房资格,以符合购房条件的其他人名义进行购房。这类购房行为将被认为侵犯城市低收入住…
小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷…
不可以。小产权房不能抵押做贷款,除了因其特殊性不能正常买卖之外,法律上也规定小产权房不能抵押做贷款。我国明确规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押。而…
小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子,必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易,也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证…
不可以。小产权房不能抵押做贷款,除了因其特殊性不能正常买卖之外,法律上也规定小产权房不能抵押做贷款。我国明确规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押。而…