为什么回迁房5年内不能交易？
最佳答案
回迁房和普通的商品房有所差异，因为回迁房属于安置房的类型，是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房也是有房产证的，办理了房产证的回迁房才能像商品房一样正常买卖，但政策规定要满5年才能交易。
其它答案
虽然回迁房与商品房有差别，但是如果回迁房的房产证下来了的话，一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。
这要看你的房屋性质，如果是商品房就不存在五年的问题；如果是经济适用房，也不是五年内不能过户，只是不能按市场价买卖。
相关回答推荐
什么是回迁房？随着旧城的改造不断深入，获得回迁房的拆迁户不断增多，回迁房交易也较为常见，其实回迁房也就是发展商征收土地时赔给回迁民的房子。基本上每一个楼盘都会有一定量的回迁房…
已解决
回迁房什么意思？随着旧城的改造不断深入，获得回迁房的拆迁户不断增多，回迁房交易也较为常见，其实回迁房也就是发展商征收土地时赔给回迁民的房子。基本上每一个楼盘都会有一定量的回迁房…
已解决
回迁房有房产证吗？有，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商…
已解决
回迁房有房产证吗？那首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：（1）如果没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权…
已解决
回迁房为什么便宜？据我所知，回迁房是国家拆迁补偿安置用房，也是保障的福利，所以是比较便宜的，建议你了解一下。…
已解决
回迁房为什么便宜？你好，据我所知，回迁房是国家拆迁补偿安置用房，也是保障的福利，所以是比较便宜的，望采纳。…
已解决
精彩图文
大家都在看