银行房屋抵押贷最多可以贷多少年?
房子抵押贷款额度高,意味着还款额也多,还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力,除了选择适合的还款方式外,就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年,不过,这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么贷款期限就越短。
另外,房子的性质也会影响贷款期限,用住宅办理房子抵押贷款,最长贷款期限是30年,但如果是其它性质的房屋,因为变现能力比较差,所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
银行房屋抵押贷款根据贷款用途的不同,其贷款年限也是不一样的。通常情况下住房贷款也就是房屋抵押贷款最高贷款年限为30年;抵押房产用来进行企业经营的,贷款期限一般是在五年以内,并且贷款额度往往是房产评估价值的七成;抵押房产用于个人消费的,贷款年限一般是十年以内。
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
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我帮您查了一下,如果您想办理房屋抵押贷,一般能贷款评估价的80%的,希望能帮到您。…
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