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lpr下调对已存在的房贷有影响吗?

最佳答案

银行下调房贷利率,对于已购房的人群而言,贷款的利息会不会跟着变化,取决于下调的机构以及办理贷款的时间。

如果是2019年10月8日之前办理的房贷,那么此时的房贷利率都是:基准利率上下浮动一定的比例,其中基准利率由央行制定,上下浮动的比例由商业银行决定。上下浮动的比例一旦确定,后续不会再做更改,因此无论商业银行如何调整后续的房贷上下浮比例,都与你无关了;但基准利率是由央行决定的,所以基准利率随时有可能变化,一旦基准利率下调,你的贷款利息也会跟着减少;但如果基准利率上浮,你的贷款利息也会跟着增加。

督水风擅长 区块链 领域问答
其它答案

1、如果存在的住房贷款仍然是固定利率的话,lpr利率的下降对住房贷款没有任何影响,用户的贷款利率和利率没有受到影响,没有任何变化。

2、如果用户将住房贷款利率转换为lpr利率,住房贷款利率可能会随着lpr利率的下降而下降。但是,在实际贷款过程中,个人住房贷款利率不会随着每月lpr利率的变动,个人贷款利率的再定价周期由银行和个人协商约定,最短协商周期为1年。lpr利率下降未达到个人贷款利率的再定价周期,也不会影响住房贷款。

这世界上不可能有第二个我擅长 社保 领域问答

lpr下调对现有住房贷款的影响取决于用户的住房贷款利率。

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