商业铺按揭利率是多少？

商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，利率最少上浮10%，具体利率要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。按一年期贷款计算：上浮10%的情况下，利率为4.785%(央行基准利率为4.35%)；上浮15%的情况下，利率为5.003%；上浮20%的情况下，利率为5.22%。

1、买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%，五年期以上贷款基准利率为4.9%，商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%。

2、还有短期的有两种：六个月内包括六个月年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%，商铺商业贷款利率6.6%。

3、还有中长期的有三种：一年到三年包括三年年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%。