公寓40年产权到期怎么办？
“40年产权的土地到期后，可以通过缴纳土地出让金的方式续期。这是目前的政策，这种相关政策可能会随着社会的发展及产权问题的变化而有所不同，建议您先不用考虑这方面的问题，像这种社会性的问题，您不需要过多的担心。还是先稳定生活的好。
据国土部解释，新版《不动产权证书》设“使用期限”，是为更醒目标明土地使用期限，提醒业主在使用期限到期前及时去续期，实现自己对于房屋的所有权。《城市房地产管理法》也规定，“土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期”。
延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，缴纳土地出让金就可以续期，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，一般来说16.5元/平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。
40年产权的公寓房可以抵押贷款。不过需要产权没有任何纠纷才能顺利办理，只要是产权清晰的房子都可以办理抵押贷款，而且抵押申请人，需要有良好的信用记录，同时还要有偿…
不能。公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地…
公寓属于商业用地，因此贷款最多只可以贷10年。但是公寓贷款有一定的优势，比如说不限购、不限贷，因此无法贷款购买住宅的用户，可以考虑贷款购买公寓。另外，公寓不可以…
公寓40年产权年限到期了可以申请续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所…
在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的…
公寓40年产权到期后会自动续期。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理…