房贷网签了是贷款通过了吗？
网签通过了，不代表贷款就通过了。网签是贷款审核的前一个步骤，网签通过了，接下来才会进入到审核阶段。而审核是否通过，主要是看贷款机构的审核结果。至于网签都没有通过，那么用户就无法进行到贷款的下一个步骤，这样就相当于用户贷款申请被拒。
实际上，网签通过以后，用户还需要等待一段时间才可以办理贷款，因此可能会存在网签通过了，贷款未通过的情况。
在正常情况下一般是先网签，之后才是办理贷款。购房者办理了网签之后，通常要等一些时间才能够办理贷款业务。办理贷款之后基本都要等两到六个月的时间才可以办下来。网签是在交易双方签订合同之后，去房地产有关部门做备案，且公布在网上。网签是为了让房地产交易能够透明化，避免"一房多卖"，签合同后就能够撤销。
对的，只有已经批贷了，才能办理相关的抵押手续，但是放款还是要等一阵子的。
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