建行房贷通不过可以去其他银行吗?
建行房贷通不过可以尝试去其他银行申请贷款,不过在此之前,客户需要弄清楚被建行拒贷的原因在哪里,一般情况下,建行拒绝客户房贷申请的原因有以下几点:
1、客户的征信报告有污点。如果客户的征信有问题,比如说短期内有多笔借贷或者是贷款逾期记录,这表明客户存在信用风险,出于风险控制的考虑,建行自然不放心发放房贷。
2、客户的收入不满足要求。建行会要求客户的月收入是房贷月供的2倍以上,如果客户还有其他的外债没结清,建行还会提高这个标准,因此客户的收入低也会导致房贷申请失败。
3、客户的贷款期限超过了限制。比如说建行会要求贷款客户的年龄加贷款年限不得超过70岁,客户在申请房贷时的年龄越大,银行承担的风险也越高,自然对客户的要求也越严格。
4、客户不具备完全的民事行为能力。比如因为身体上面的原因,可以明显看到客户不具备承担债务的能力。
5、首付款来源不合规。在缴纳首付款的时候,银行会仔细考察客户首付款的来源,有一些客户可能会通过借网贷来筹集首付款,这一旦被建行发现,会认为客户经济条件差,并且出于合规的考虑也不会答应客户的房贷申请。
6、提交的贷款资料有错误或者是虚假的地方。在申请房贷的时候,客户需要提交收入证明、征信报告、收入流水等多项资料,如果这些资料有错误或者是虚假的地方也会被银行拒贷。
7、开发商的资质不齐全。在申请房贷的时候建行除了会看客户的条件,也会关注开发商的资质,如果开发商的资质证件不齐全,建行也不会通过客户的房贷申请。
房贷被拒是可以换银行的,不同银行对房贷的审批宽松度是不同的,不过前提是开发商允许在其他银行申请贷款,因为有些购房合同中有约定只能在某一家银行贷款。
除此之外,在换一家银行申请之前,首先要了解一下上一家银行拒绝的原因。然后先等一段时间再去申请,否则同样的资料去别家再申请,很容易再次被拒。需要提醒大家的是,平时一定要保持良好的信用,个人信用不好,无论换哪家银行,都会被拒绝的。
在建行申请贷款被拒了可以去其他银行再次申请,不过在申请贷款以前,客户需要弄清楚被建行拒贷的原因是什么,如果是客户有过逾期行为被建行拒贷了,去其他的银行贷款也很难通过。银行不会无缘无故的拒绝贷款人的贷款申请,如果是逾期了这需要等待征信修复,如果是贷款人的负债率较高,可以降低负债或者是提高收入以后再去申请贷款。
一、咨询:借款申请人除可以到建行各分行任何“个贷”经办网点,还可到开发商银企联络员处,对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询,并索取有关…
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