老公征信不好如何买房?
如果夫妻一方的征信不好,可以全款买房,这样就不受贷款的影响;也可以选择贷款买房,但前提是将欠下的欠款还清,然后再向银行说明逾期的原因,5年以后信用度就会重新刷新一次,这个时候就可以贷款购房了;还可以用父母的名字去贷款,但是必须要满足银行及房管部门规定的条件才可以贷款。
如果征信报告有很严重的逾期行为,那么最好等到逾期行为在征信报告消除以后再进行房贷。目前,根据相关规定,逾期记录只会在征信报告中存第一百九十四条赠与财产的返还在5年,因此,5年以后征信报告没有逾期记录了,就可以向各大银行申请房贷了。
可用妻子的身份证贷款;丈夫若征信不良,就不能贷商业贷款、包括公积金贷款;银行都不可能放款给信贷不良记录的人;这个不良记录是在银行的征信系统黑名单上,所有境内贷款都要通过这个征信系统。
借过网络贷款是人可以贷款买房,网贷一般不会对房贷造成多大的影响,只要客户的信用保持良好,个人征信报告里没有记录不良信息;且能提供充足的经济收入资料,证明自己具备…
1、按揭转让。把个人房产出售或者转让给第三方,申请办理个人住房贷款变更期限,或者变更借款人、变更抵押物。2、凑钱还清贷款。如果剩下的贷款不多的话,可以去凑钱把省…
1、如果信用卡有欠款是不会影响买房的,不过信用卡逾期不还,首先由低未还款部分5%的滞纳金,还有账单的全额罚息(日息万分之五,消费当日开始计息,按月计收复息直到本…
根据央行规定,二手房贷款的基准利率主要可以分成三个阶段:短期贷款、中期贷款和长期贷款;短期贷款:一年以下(含一年)的基准利率是4.35%;中期贷款:一年至五年(…
外地公积金可以在本地贷款。贷款人使用外地公积金在本地贷款,首先贷款人要向所在城市的公积金管理中心咨询需要准备的材料;然后贷款人向缴存城市的公积金管理中心提交申请…
公积金贷款买房是可以买第二套的,不过想要用公积金贷款买第二套房子,需要客户满足以下要求:1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点,在申请公积金贷款的时候公积…