理财 问答

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有车贷会影响房贷审批吗?

最佳答案

1、车贷已经还清。在借款人的车贷已经还清的背景下,自然是不会对房贷的申请产生什么影响的,更具体点地说就是,一般来说,如果大家在归还车贷的时候没有发现还款的情况,那么就不用担心车贷会影响房贷。

2、车贷没有还清。毫无疑问,在这个当前车贷没有还清的这个背景下,是不能抱多少希望的,因为如果大家当前车贷还没有还清,那么办理房贷就会有很大影响了,毕竟,在车贷没有还清的情况下,借款人增加房贷,会有很大的还款压力,对于个人收入不是很高,还款能力不是很强的人来说,很容易因为还款能力不足而被拒贷。

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其它答案

一般来说,如果借款人申请了车贷,在还没有还清的情况下去申请房贷,一般会对房贷的申请造成一些影响。因为车贷是一定会上征信的,这会增加借款人的负债率。银行会要求借款人的月供不超过月收入的50%。

如果借款人的车贷月供+房贷月供较高的话,房贷就很有可能被拒。如果借款人的收入比较高,但是在还车贷的时候,有过逾期记录,或者说借款人的征信上有一些其他不良信用的话,银行也会直接拒绝房贷的申请。

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车贷会影响房贷通过。因为车贷对房贷有正面影响也有负面影响。房贷审核看重贷款人的征信记录和还款能力,这两个方面没有问题,其它影响因素综合评定后也没问题,房贷一般就能通过。如果借款人的车贷已经是结清状态且没有逾期过,不仅没有负面影响,按时还款的信用记录还有助于房贷审批。

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