咨询如何买房子

最佳答案

买房子要注意自己选择房子的实际布局，一套居住舒适的房子，布局必须合理和科学，布局有问题的房子，很大面积都会被浪费了，实际使用的时候有很多不方便，我有一个朋友就吃了这样的亏，面积很大的房子，使用起来效果很差，还要注意买房子的实际平米数，因为房地产十分的狡猾，很多时候把面积说的大一些，实际上并没有那么大，大家要细心验收房子，观察和检测自己房子的实际大小，根据实际情况来验收，不能在这一方面大意。

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其它答案

大家必须注意的还有一点，就是自己的房子实际年限问题，国家对于我们的房子的权限是70年，很多房地产盖楼房的时候耽误了很久，有的甚至耽误了十几年，这样会使我们的权限大大折扣，这样的房子基本就可以放弃了，另外现在很多楼盘的五证不齐全，这样的楼盘千万不能购买，因为无证或者五证不全的的话，从国家的法律法规来说是不合法的行为，因此得不到国家法律的保护，这点大家一定要注意。

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买楼房的时候还要注意周边的设施是不是比较的全面，以及你准备购买的楼盘是不是有学校等设施，另外物业方面也很关键，如果物业费用很高的话，那么也是一个很大的负担，在选房前，购房者先根据自己的经济实力，来计算自己的心理底线，月供别超过收入的30%，否则你的生活品质恐怕就要大大降低了，在确定自己的心理底线后，无论发生什么事情，购房者都要严守底线，否则你就会陷入资金不足的尴尬境地，所以大家要结合自己的房款来定位。

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