房子按揭利率多少？

最佳答案

2024最新房贷利率具体如下：

一、个人住房公积金贷款：首套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575%。

二、个人住房商业性贷款：首套个人住房商业性贷款利率下限最低为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点；第二套个人住房商业性贷款利率下限最低为相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。

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其它答案

1、商业房贷首套房利率：目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。

2、商业房贷二套房利率：目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。

3、公积金贷款利率：贷款时间在5年(含)以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。

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按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%；商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。

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