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商住房产权到期怎么办?

最佳答案

1、商住房产权到期是可以续约的,根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。

2、由于“商住房”本身并非住宅性质,商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年-50年,且到期后需要主动申请续期,续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被收回,连房子也可能会被无偿收回。

隗雁山擅长 保险 领域问答
其它答案

商住房产权到期后可以续期,房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

我怕爱的太早我们不能终老擅长 基金 领域问答

你好,土地产权和房屋产权分离到期后可续约。

京孤菱擅长 便民 领域问答
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