贷款房子利率怎么算？
计算贷款房子的利率通常使用等额本息和等额本金两种还款方式。
1、等额本息方式下，每月的还款额固定，包括本金和利息两部分。计算公式为：月还款额=本金×月利率×[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]；n表示贷款月数，^n表示n次方。
2、等额本金方式下，每月的还款额逐渐减少，因为每月偿还的本金逐渐增加。计算公式为：月还款额=本金/n+剩余本金×月利率。
等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]；
等额本金法计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。
据我所知，等额本金的贷款方式的利率计算是，基本上本金：利息=1：3。
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