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二手房贷款如何计算利息的?

最佳答案

等额本金还款法:每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数,每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率,每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息。

等额(本息)还款法:每月支付利息=剩余本金X贷款月利率,每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。

羽光济擅长 手机数码 领域问答
其它答案

二手房贷款利率计算方法和新房的贷款利率计算方法是如出一辙的,都是用这套房子的贷款额度乘以贷款的利率,计算出每一年需要缴纳的利息是多少。如果说你要做商业贷款的话,得看一下你做多少年,一般一年到五年时间之内的贷款利率是百分之4.25%,也就是说贷款的额度乘以4.25%。如果是公积金贷款的话,五年以上的利率是3.75%,也就是用贷款的额度乘以3.75%。

普安然擅长 股票 领域问答

等额本息:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],总利息=月还款额*贷款月数-本金。等额本金:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

东郭初晴擅长 财经 领域问答
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