一般买房子贷款要多少？
买房分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中公积金贷款额度有限制，其余两种贷款额度没有限制。公积金个人贷款，额度限制在50万-70万左右，夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右。商业贷款最高贷款额度为房价的7成，组合贷款的最高额度为房价的8成。这样看起来，贷款额度最高的应该是组合贷款，其次是商业贷款，最后才是公积金贷款。
首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成您在贷款时要多询问几家银行。
商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起７…
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首套房免税政策是指在购买首套房产权时，可以享受免征房产税的优惠政策。具体来说，如果纳税人购买首套房的建筑面积不超过90平方米，并且是以家庭为单位申请住房产权的，…
评估费，一般由中介或银行指定的评估机构收费；抵押登记费，户主到房产登记部门办理抵押登记时，缴纳的服务费；贷款保证金；税费：契税，印花税，产权代办费和房屋登记费；…
如果购房者与贷款银行签订贷款合同后计算时间，一般购房者签订贷款合同后，银行将在一个多月后发放贷款。但是，这要根据处理贷款的具体时间来看。例如，年底申请贷款的话，…
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-…