买房什么情况不能贷款?
信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款;房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录;信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款;欠账等经济纠纷也会影响信用记录;水、电、燃气费不按时交款;个人信用卡出现套现的行为;助学贷款拖欠不还款;手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期;被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
征信不良的人;本人超过或未达到法定年龄;从事高危职业的人;负债大于收入的人;工作不稳定的人;信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款;欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
小产权房、购房时间未达5年的经适房、产权被抵押出去的房子、旧城改造的房子和贷款未还清的房子。
房贷银行流水一般要求打印最近6个月的流水记录,最长的期限不超过1年。银行要求客户提供流水,主要是为了查看客户有没有足够的还款能力。不同的银行对于银行流水提供的时…
购房合同签订后,购房者可以随时办理贷款,但一般最好在一个月内办理。贷款按期限长短可以分为短期贷款和中长期贷款,长期贷款的借贷时间一般为5年以上(不含5年),最长…
贷款买房并不是一定需要担保人的。如果借款人的综合资质很好,不仅职业稳定、收入高,而且信用也好的话,那么去贷款买房一般就不需要担保人。因为银行或者贷款机构如果要求…
公积金贷款是需要去银行签合同的。职工在申请公积金贷款时,首先需要向公积金中心递交申请,并确定贷款对象、金额、期限、利率等内容。当公积金中心审核通过后,会开出住房…
一般来说,商业银行个人住房贷款的长贷款期限为30年。借款人购买住房的,贷款期限长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限长不超过10年;每笔…
买房贷款对银行流水的要求是流水的总金额要达到月供的2.2倍。这一要求确保借款人具备足够的还款能力,以保障贷款的安全和借款人的财务稳定…