一次性还清房贷怎么计算利息？

最佳答案

如果购房者选择一次性结清剩余房贷，那么利息计算将截止到还清银行本息日期为准。具体来说，利息计算公式为：提前还款利息=剩余贷款本金×(提前还款的天数×日利率，其中，日利率可以通过年利率除以360或365（根据银行规定）来计算。请注意，这个计算方法并且没有考虑其他可能的费用，如手续费或提前还款的罚款。在实际操作中，您可能需要与贷款机构联系以获取更准确的信息。

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其它答案

提前还清房贷要缴纳的总利息=提前还款违约金+上次还款剩余本金的利息。提前还清房贷属于违约行为，银行会按照还款金额的3%到5%收取提前还款违约金，也被称为提前还款罚息。违约金率一般按5%计算，即：违约金=提前还款额*5%。

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提前还贷是将剩余未还本金一欠性还清，已还部分已包括部分本金和本金占用期间的利息已还利息额=已还本息额-（贷款本金-提前还款剩余本金）。

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