门面房产税如何计算?
最佳答案
如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税,由产权方交税。
如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨:自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%。
其它答案
3%的契税;(转让收入-房产原值-合理费用)×20%的个人所得税;0.05%的印花税;5.5%的增值税及附加税;房地产交易手续费。
房产税:有租金收入的,按照租金收入的12%缴纳。没有租金收入的,按照房产原值的70%*1.2%计算缴纳房产税,由产权所有人缴纳;契税:合同价×3%。
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