按揭房都是抵押状态吗？
按揭房，即通过银行按揭贷款购买的商品房，其显著特征是房屋产权已经抵押给了银行。这意味着，在贷款未还清之前，产权人不得擅自出售房屋。银行按揭贷款需要将房屋产权抵押给银行，只有在贷款全部还清后，产权人才能够拿回房屋产权。此外，不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”，即房屋抵押贷款，进一步证实了按揭房处于抵押状态的事实。在银行办理的抵押贷款中，房屋作为抵押物，因此房屋的产权虽然在持有者手中，但产权在法律上已经抵押给了银行。这种状态下，房屋可以进行二次按揭，即中国商业银行为取得银行房贷的客户所推出的二次按揭贷款业务。这意味着，即使在按揭中的房屋，也可以通过重新进行抵押来获得额外的贷款。
按揭房都是抵押状态。银行按揭贷款需要将房屋产权抵押给银行，当把房贷还清的时候，才可以拿回房屋产权，而抵押贷款也是需要将房屋产权抵押给银行，而且同样将贷款还清才能拿回房屋产权。
按揭房由于涉及到银行按揭贷款，其产权已经抵押给了银行，因此处于抵押状态。
按揭房转让过户一般需要15至30个工作日，过户需要事先取得抵押权人的同意。双方应当签订按揭房转让合同，提交身份证、户口本、按揭房转让合同至县级以上地方人民政府房…
贷款买的房子只要有了房产证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋…
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。…
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。将抵押房产获得的贷款分为两部…
一、房子会被银行低价拍卖：在按揭过程中，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您…
当然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对…