一般房贷能贷多少？
房贷的额度主要取决于几个因素：购房者的还款能力、抵押物的价值、银行的贷款政策以及当地的相关规定。一般来说，银行会根据购房者的月收入情况，计算其能够承担的每月还款金额，然后根据这个金额和贷款期限来决定最多能贷多少。此外，不同的银行可能会有不同的贷款政策，有些银行可能会提供更高的贷款额度或者更灵活的还款方式。最后，当地的相关规定也会影响贷款额度，比如一些地区可能会对购房贷款设置上限。综上所述，房贷的具体额度并不是一个固定的数字，而是根据多种因素综合评估的结果。如果您有具体的购房计划，建议直接咨询当地的银行或者房产中介，他们可以根据您的具体情况给出更准确的答案。
首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成您在贷款时要多询问几家银行。
一般商业住房贷款最多能贷房屋评估价值的70%，二套房商业住房贷款最多能贷到房屋评估价值的60%；一般住房公积金贷款最多能贷到房屋评估价值的80%。也有地区按照个人公积金账户余额计算贷款额度，一般最高不能超过公积金账户余额的12倍。
房贷首付款通常需要交给开发商在贷款银行开设的监管账户里。这一做法是由当地房管局负责监管，以确保资金的安全和准确到账。购房者在支付首付款后，开发商会…
首先，如果是外地人与上海本地人结婚，购买第一套房子时，房产证上可以有非上海户籍的名额，但前提是在上海交满5年的社保或纳满5年的个人所得税。如果购买第二套及以上的…
月收入1万时，通常可以贷款的额度范围在90万到120万之间。银行在审批房贷时，通常会参考借款人的收入情况，一般建议月供不超过月收入的30%至40%…
根据最新的政策，购买第二套房的借贷条件有所调整，现在第二套房的借贷首付款份额不低于40%。然而，对于已经拥有第一套住宅并已结清相应购房借贷的家庭，购买第二套一般…
公积金贷款年龄是有限制的。公积金贷款的年龄限制主要基于借款人的法定退休年龄。具体来说，公积金贷款的最长期限不能超过借款人退休后5年。例如，如果一个…
公积金贷款申请复审一般需要7天左右。这个时间主要取决于当地住房公积金管理中心的办事效率。在实际操作中，如果申请人提交的资料齐全且符合贷款条件，复审…