二手房双方如何才算过户结束?
最佳答案
房屋记载于登记簿后才算房屋过户完成。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。
其它答案
二手房待办理了过户手续,且双方进行了入住前的交接手续,卖方户口迁出房屋则可以视为二手房过户成功。
二手房双方过户结束的标志是完成产权转移过户手续并领取新的产权证。
↓ 往下拉,下面的文章更精彩 ↓
相关回答推荐
东莞二手房过户需要多久?二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。二手房必须过户后才能办贷款,因为过户后银行才会放尾款,过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。在贷款合同…
已解决
二手房交易税费是如何计算的?契税是二手房交易税费中的主要税种,按照房屋面积和成交价格来计算。一般来说,契税的税率在1%-3%之间,具体税率根据不同地区和政策有所不同。例如,北京市的契税税率…
已解决
二手房过户费什么时候交?二手房过户费通常在办理交易过户时交纳。如果买方或卖方无法亲自到场,可以委托他人代办。需要注意的是,具体的税费种类和金额可能因地区而异,包括增值税、契税、土地增值…
已解决
买二手房是先过户还是先贷款放款?买二手房如果是贷款买的话,是需要先办贷款的,显然没有办好贷款卖方是不会同意过户的,在过户前要不就要办好贷款,要不就要支付一定的款项。一般来说,办理好网签以后就可…
已解决
二手房已过户银行要多久能放贷下来?二手房过户后立即办理他项权证抵押,在完成抵押后,最快可以当天放款,一般在3-7个工作日内放款,根据选择的银行不同,放款时间也不同。一般来说,不同银行规定不同,其…
已解决
二手房代办过户可以吗?可以的。委托他人代为办理房屋买卖过户手续,当事人可以带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到当事人所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授…
已解决