固定综合单价合同是什么意思,1分钟了解固定综合单价
固定综合单价合同是工程项目常用合同,约定完成规定计量单位的项目对应清单综合单价,结算时按此单价执行,且该单价在合同风险范围内固定不变。
“综合单价”含人工、材料、机械费及税金等。固定综合单价合同便捷适用,能明确权责,降低价格波动风险,保障工程顺利进行。
固定综合单价合同特点:
风险分得清楚:在合同里,承包商得自己扛住价格波动,而发包方得负责应对工程量的变动。这样分好了,双方都能更好地管好自己的风险。
价格定下来就不变:合同里写好的价格,不管外面情况怎么变,或者工程做多做少,价格都按合同来,不会乱动。
用得很广:这种合同,在工程项目里用得很普遍,特别是那种要做很久、技术很难,还有很多不知道会发生什么的大型工程。
与固定单价合同的区别:
固定综合单价合同涵盖了所有项目费用,且单价在风险范围内不变;而固定单价合同则根据单位工程量的固定价格计算,但风险范围外的单价调整需在合同中明确。
固定综合单价合同利于工程项目管控。单价固定使承包商能精准预测和控制成本,优化资源分配和进度管理,同时也帮助业主更有效地控制工程项目的投资。
固定综合单价合同具有法律合规性,签订时需明确综合单价的风险范围和费用计算,确保合同合法有效。执行过程中,双方需遵守法律和合同条款,保障工程项目合法合规推进。
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