以房养老广州落地 抵押500万房产月领1.5万（2）

将来房产增值的因素也被考虑了进去。保险公司在评估抵押房产价值时，已对价值增长部分调增养老金，提前把给付投保人房产预期增值收益因素考虑在内；其次，保险公司不参与分享房产增值收益，如果将来房价上涨，抵押房产价值的增长部分将全部归属投保人。

对此，社会上看法不一。有网友简单算了一笔账，以每月15155元来计算，要拿27.5年才够500万元。也就是说，从65岁开始拿，要活到92.5岁才能全部回本，这还没考虑房价升值的因素。据此算来，不少人认为不如直接将房子卖了合算。

而网友“@李欣晓月”则提出：“有人说卖了房子利息也差不多，可是卖了房子你住哪儿啊？既然有这样的保险出现，就一定有它存在的道理。”