猪肉档拍出220万 最牛猪肉档诞生（2）

“当时竞拍的是档口的五年设施费，成交后将拥有档口未来五年的使用权。但在使用过程中，租户还需要每个月交月租。希望通过这种方式，来补贴市场改造的投入。”相关负责人说。

前后档口拍出七八万元

记者同时了解到，菜丁·长江市场昨日进行的档口竞拍中，大部分档口以1万元或2万元的底价成交。但是，拍卖中还出现了几个竞拍价过百万元的档口，只不过没有到220万元这么高，因此没有引起太多关注。

“明显与市场规律不符！”市场的管理方——广东菜丁网络科技有限公司法人代表李毅昨晚10时左右接受了本报记者采访。他表示，“这个拍出天价的档口，前后左右档口仅拍出七八万元，这个档口凭什么就值220万元？按照这样的价位，光设施费我们就能拿到过亿元了，简直是笑话。”他分析说，当时竞拍的是各个档口的五年设施费，220万元分摊下来，每年44万元，一个月要3万多元，还要交2000元月租，一个猪肉档口不可能挣这么多钱。

下周一才是约定成交日

根据菜丁·长江市场制定的竞拍规则，竞拍后三天需要交钱，下周一为约定的成交日。“我们制定的参拍诚意金很少，只有1万元。”李毅告诉记者，现在并不能断定这220万元的档口就一定不会按照拍卖价成交，但是，很可能是有人为了锁定位置较好的档口，故意使出此招，“最多不要诚意金，或者到时再跟市场管理方谈价钱，但他这个时候已经将竞争者排除在外了。”

菜丁公司开发的菜市场租金属于较低水平，普通猪肉档月租为2000元，分摊上入场时正常的设施费，每月费用大概为4000元左右，而中山一些较贵的市场内猪肉档口，月租达到万元。