楼市利好政策或显效 18城房价回暖北上广深领跑（3）

楼市新政显效 部分城市房价或将进入上行通道

虽然4月份房价数据仍有48个城市在下跌，但近期楼市利好政策频出，对于后市楼市走向，多位专家均表示乐观。

任启鑫认为，随着暖市政策的持续祭出，全国楼市回暖步伐逐渐统一，尤其是一二线城市的成交量上涨迅速，价格即将进入上行快车道。

中原地产首席分析师张大伟也认为，今年330楼市新政及两次降息对市场带来持续利好，有望令市场的热情重燃，再度进入成交活跃期，但政策刺激对供过于求的三四线城市的提振作用有限。

胡景辉则认为，目前市场回暖十分依赖于政策支持的力度，加上价格高企、市场需求相对有限，在库存压力依然较大的情况下，楼市未来“量价齐涨”的可能性不大，未来较长一段时间内，“量增价稳”仍将会是楼市主旋律。