股市火爆投资者套现买房：银行高管买了20多套（3）

这其实是深圳房价如脱缰野马肆意狂飙的最小一个例子。更让人惊奇的是，房价疯长带来了“创新高”的成交量。根据深圳中原地产的监测，从3·30新政至今，深圳二手房市场总成交量接近170万平方米，比去年同期增长近135%，且与前几周的增速相比，目前仍在继续攀升。5月18-25日一周，二手住宅总成交量为29万平方米，创下2013年以来的周成交量新高，且不排除在未来数周内打破2013年成交纪录的可能性。

意外的涨价，让申弥仁和妻子动了置换房子的念头，“我们的想法是把其中一套房子卖掉，然后在园岭买一套学区房”。

然而，园岭附近的房子涨价更为疯狂。“一套20年楼龄的老房子，就因为带有园岭小学的学位，我们第一次去看的时候是340万，两个星期之后再去，已经要420万。一下子涨了80万。”犹豫再三之后，申弥仁决定放弃，“因为我们只卖掉了一套房，计算了一下首付和银行贷款，手上的钱是不够的”。

目标转向了益田村。但申弥仁越来越感觉到，自己像是在跟房价赛跑—你定下了一套房子，交了定金，却未必能最终如愿。因为你还要依靠智慧与经验避开贪婪的黄牛、提防工于算计的黑中介、杜绝飞速上涨的房价所带来的卖方反价的可能。

有太多人会告诉你不同的“加价”故事。“这件事情是中介讲给我听的：一对老夫妻卖房子，中间加价加了两次，等到买房人最终都要签合同了，居然有人打电话来说愿意再加10万元。这对老夫妻是拍着手喜笑颜开地说：叫那个人上楼来。”申弥仁对时代周报记者说道。