雨润地产告危：掌门人祝义财被监视居住 裁员潮来临（7）

此外，雨润地产立志在运营好商业地产的同时，提升改善型住宅的比例和品质。“星雨华府”是雨润地产在全国推广的地产拳头产品，按卞克的话，“星雨华府”要致力于做当地数一数二的高质量楼盘。

事与愿违，2015年5月，雨润集团以4.4亿元价格卖掉了位于杭州城东新城的星雨华府项目。在这之前，雨润集团在湖州、沈阳等地的项目也传出消化难的消息。同月的12日，祝义财的全资控股地产公司—地华实业向中信证券[3.21%资金研报]等4方合计转让了5330万股中央商场股份，占公司总股本的9.28%，收获约8.17亿元资金。

上述举措成为了业内对雨润地产资金周转出现问题猜测的两大佐证，外界认为，地华实业不排除在未来12个月内继续减持。

祸不单行，祝义财曾放言要在全国所有的综合体内做一个中央商场，不过中央商场日前也被安信证券给予了“地产确认不达标”的风险提示。6月10日晚间，中央商场发布公告，公司董事长祝义财因工作需要，辞去公司董事长、董事及董事会相关委员会职务；独立董事徐康宁、董事张化桥、公司董事会秘书陈新生也同时辞职。

南京当地的某银行内部人士对时代周报记者表示，该行依据雨润集团刚性负债的大幅增加对现金流和资金链造成的压力，将降低对其的综合授信。

“祝老板被监视居住是一个导火索，”李明感叹道，“南京官场的强震对雨润集团的后花园来了个釜底抽薪，雨润地产也像个断了粮的孩子一样，可能会摔得更重。”