中央城市工作会议37年后重启 城市基建望大力推进（2）

城市基建有望大力推进

有媒体引述权威人士表述称，城市工作会议的议题或包括城市规划、房地产政策、城市基础设施建设、城市人口规模等方面。

中国进入城市化快速发展阶段，既面临人口膨胀带来的城市病困扰，也面临着无视城市规划，盲目建设新城新区的无序扩张风险，而其中一大问题便是产生大量房地产库存。对此中共中央政治局会议已将化解房地产库存作为关键点，明确提出要打歼灭战。

易居智库研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者，楼市去库存可以从供给端层面进行多角度推进。比如提高房屋质量、增加房屋类型或完善周边基础配套设施等。

从目前政策取向看，农民工的城镇化过程将与楼市库存消化并行，他们将成为未来购房主力军，政策也会向这个群体进行倾斜。

陈淮认为，城市基建将会成为会议主要议题。房地产业是连接投资和消费的关键节点，投资不光是工业固定资产，还包括城市固定资产大规模形成，国务院从2014年以来明确要修地下综合管廊等，这些是我国作为公共事业投资核心的主要取向。“消费结果升级一定需要成规模集体性的居住条件改善，连接投资和消费的节点就在这儿。”

李奇霖也表示，随着城市化的推进，城市版图将随着人口规模的增加而扩张，需要新建道路、地下管网、公园等基础设施满足城市新增人口的需求。

一家国有大型基建企业负责人告诉《每日经济新闻》记者，在传统道路桥梁以外，现在公司投资项目的重点已经放在地下综合管廊和“海绵城市”等领域，融资方式也开始试水与地方政府进行PPP模式合作。