祐康集团被曝资金危局 或受地产项目拖累（2）

祐康集团九堡基地位于杭州九环路，这里包括祐康集团行政大楼、冰淇淋核心工厂、速冻核心工厂、统冠物流基地四大功能区块，12月23日，记者在现场看到，工人们正在正常上班，门卫值班人员称，整个九堡基地共有1000多人，前阵子突然停工了，12月16日开始正常上班。针对祐康集团目前情况，记者以电话及短信方式多次试图联络祐康集团董事长戴天荣，但截至发稿尚未收到任何回复。

拿下“地王”但久未开工

记者查询相关资料发现，尽管祐康集团在本土主营业务中表现良好，近年来公司旗下便利店项目“佑驿站”亦在杭州开设70余家门店，但在过往业绩中，房地产项目拖累集团资金链的消息屡有传闻。

2010年前后，趁房地产市场火热，祐康集团多次出手拿地。2010年3月，祐康置地以15953元/平方米的楼面价夺取杭政储出（2010）18号地项目，成就当时区域地王，但该地块迟迟未能开工。

2013年11月1日，滨江集团（002244，SZ）发布公告表示，公司全资子公司杭州滨江房产建设管理有限公司与杭州祐康置地有限公司、杭州祐康紫金港置业有限公司签下代建协议，代建费为1.05亿元，项目土地面积为3.97万平方米。所涉及项目即此前祐康置地揽下的申花板块“地王”项目。

根据合同约定，建设管理公司负责项目的整体开发管理，包括项目整体定位、规划设计调整及相应的报建审批、工程管理、成本管理、项目销售、竣工验收和交付、前期物业咨询、档案管理等全过程的项目开发管理。

而委托方作为项目的开发建设单位，负责筹措项目开发建设所需的全部资金，按项目进度及时核拨建设资金，并按时支付合同约定的各项费用。资料显示，祐康集团原有的房地产项目原筑悦庄、紫金府、原筑悦loft等目前均已销售完毕。

对于祐康集团是否因为该项目而深陷资金危机，记者并没有得到明确答案。