安泰集团推出重组预案 停牌期间多公司入股标的资产（2）

旅游+地产是同元文化商业模式

作为被安泰集团高溢价收购并欲借其“转型”的公司，这家“同元文化”有何来历呢？

预案显示，“同元文化”的主营业务为文化旅游及配套地产，主要从事古镇项目开发和运作。“以旅游景区运营、商业地产租赁及住宅地产销售相结合的模式运营”。目前，该公司主要经营平潭海坛古城项目，该项目也是标的公司目前和未来一段时间内主要的“现金牛”。

关于“海坛古城”的公开信息显示，该古城景点是在2013年5月开工建设的，目前一期项目（旅游商业地产、文化旅游景点与配套设施）已基本建设完成，并已于去年进行试营业。

在同元文化的几家下属公司中，目前除中辉文旅之外，其余几家公司均为亏损状态。资料显示，中辉文旅成立于2011年7月，2015年12月转入同元文化。公司主要承接海坛古城一、二期的旅游和商业运营，今年上半年，公司实现盈利1290万，而福建元尚则是亏损最多的一家子公司，公司成立于2014年12月，主要承接海坛古城二期的筹建和运营。今年上半年，该公司亏损601万元。

资本突击入股，预案称融资安排早于重组

综合安泰集团发布的公告，新京报记者发现，在安泰集团与同元文化筹划重组过程中，多家公司入股了同元文化。

重组预案显示，2016年4月7日，同元文化与安泰集团正式开始接触，讨论重大资产重组的可行性。

2016年4月13日起安泰集团因筹划重大资产重组停牌。2016年6月22日，同元文化引进盛世迈金、四川鼎祥、新余金鼎惠、西藏云帆等4个投资者。通过增资和股权转让，4家目前分别持有同元文化3.47%，5.21%，1.74%和12.50%的股权。

2016年6月23日，同元文化就上述事项完成工商变更登记。据安泰集团公告，6月24日，安泰集团与本次拟置入资产的控股股东签署了《关于发行股份及支付现金购买资产的框架协议》。

在几家突击入股的公司中，有一家名为“西藏云帆”的公司，预案显示，西藏云帆成立于2016年1月，公司执行事务合伙人名叫张依玲，资料显示其出生于1988年，2009年，时年21岁的她即在四川德胜集团钢铁有限公司担任财务部副部长，2011年至2015年，在成都盈创城长股权投资合伙企业担任财务总监，目前，张依玲在四川云帆担任执行事务合伙人的同时，也在四川鼎祥担任投资总监和财务总监。

预案对上述公司在安泰集团停牌期间突击入股同元文化作出解释称，文化旅游及配套地产项目具有前期投资大，回报周期较长特点，“海坛古城”项目二期建设仍需要大量资金投入，此次融资于2015年8月便开始进行。

公司称，同元文化对融资计划的安排早于安泰集团重大事项停牌的日期，也早于双方第一次接触的时间，并强调“6月份新进入的投资者系通过市场化商业谈判方式遴选并达成投资意向的”，“基于商业谈判确定估值。”