社会资金涌向房地产 新三板公司涉投资性房产128亿（2）

本贸科技9月2日称，公司花费2350万元，购买深圳市南山区某处6套公寓房产。

宝腾生物是今年出手最阔绰的公司，3月31日公司发布购置房产公告，公司决定购买上海市张衡路180弄内3号楼及4号楼房屋，建筑面积6955平方米，总房款1.49亿。宝腾生物表示，该房产将作为公司的经营办公场所。据了解，宝腾生物2016年1月27日才挂牌新三板，为首批创新层企业。

《亮剑》的制作方中广影视也对楼市“亮剑”，今年5月17日中广影视公告称：因公司经营发展需要，决定出资6533万元购买位于通州区台湖镇外郎营村北京民企总部基地14号楼的房产，房产预测建筑面积总计为4134.34平方米。

广证资管分析师张广文在接受21世纪经济报道记者采访时表示，挂牌公司扎堆买房其实也折射出实体经济目前的困境。“新三板公司融资后，没有太好的投资项目，所以部分投向投资性房地产。”

卖房保壳之忧

不过有人漏夜赶考场有人星夜归故里.就在部分挂牌公司买买买之际，也有公司开始高位套现。

软通股份7月6日称，公司拟出售深圳福田区某处113平米的房产，售价为566万元。软通股份2016年上年净利润亏损542万元。霍普股份今年1月份和9月份三次公告，出售分别位于上海、杭州、苏州的房产，买房所得750万元。霍普股份2016年上半年亏损1429万元。卖房有粉饰报表的嫌疑。

类似情况并不是只发生在股转系统的挂牌公司身上，目前已经有74家主板公司卖房“保壳”。

禾嘉股份29日发布公告，拟将位于四川省成都市高新区九兴大道3号、金牛区花牌坊319号的房屋和土地资产，以及公司持有的中汽成配100%股权，以6.27亿元予以出售。其中，上述房屋土地资产评估增值率为354.82%。

一位挂牌公司老板对21世纪经济报道记者感慨，2014年年底为了扩大经营，在深圳买了一个厂房，没想到两年不到的时间，房价翻了一倍。“比我们干实业赚的多多了，干实业一年下来能有10%的净利润已经不错了。”

广州民营经济发展研究会常务副会长彭澎称，好多企业家都去买房子了。做实业那么辛苦，买套房子放在那里啥都不干，半年就升值好多，还会有几个人努力做实业？

张广文也对这种现象表示了一定的担忧，上市公司扎堆投房产，说明这些公司没有好的投资项目，主业也没有太大的拓展空间和机会，导致其宁愿投房产也不投其主业或向其它领域拓展。另外，钱太多，公司可能存在随意投资和浪费的现象。