股票和基金成投资者主要标的 2017年股市或受青睐（2）

地产市场的2017年被认为仍将延续高强度的调控政策，但这并不决定着房价的下降趋势。过去五年中，中国一线城市房地产市场经历了一轮又一轮的调控，力度不断加码，但其房价始终高歌猛进。在2016年，尤其是部分二线城市的房地产价格意外地上涨猛烈。未来，中国房价的趋势依然是扑朔迷离。

人民币对美元汇率的走低，并没有强烈地激发居民配置外汇的念头。56%的受访者在2017年暂且没有将资产分散到海外货币，以规避人民币贬值的风险。从2015年“811汇改”或者从8月12日开始至今，人民币兑美元出现贬值趋势。

展望2017年，申万宏源分析师孟祥娟认为，美元持续上涨乏力，人民币前期累积的贬值压力基本得到释放，央行对汇率的态度更为关键，一季度面临较强的贬值压力，全年预计人民币兑美元小幅贬值至7-7.1左右。

交易策略方面，兴业研究公司郭嘉沂建议投资者可利用重要时点寻找波段拐点，把握以下几个关键节点。“比如当美元指数阶段性走强、年初购汇额度恢复以及年中购汇需求季节性增多时人民币会承受较大贬值压力。而在重要国际、国内会议期间、法定长假前夕、整数位时，人民币则倾向于维稳。”

值得注意的是，在新的一年，央行加强了对个人购汇的监管。尽管在购汇制度上没有变化，但对此前“睁一只眼闭一只眼”的违规行为严辞强调。中信建投证券分析师黄文涛指出，外管局对个人购汇监管力度的提升，并不是约束居民购汇行为本身，而是防止假借个人购汇的资本流出。

如果蚂蚁搬家式的资本流出得到限制，那么居民换汇的行为本身并不会对汇率稳定以及外汇储备的安全造成过于明显的冲击。在外汇资产配置上，广发银行资产配置与财顾处主管钟永斌建议，美国经济的强劲增长，以及美联储二次加息，为美元走强提供支撑，相比之下其它发达国家的基本面则处于弱势，因此美元资产是外汇资产的首选。