北京楼市调控再出重拳 2017北京楼市调控政策（2）

不仅如此，在北京楼市调控再出重拳得的公告中要求，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款；对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。

北京楼市调控政策出台

就北京楼市调控再出重拳这个问题，北京房地产业协会秘书长陈志表示，《通知》规定自持年限与土地出让年限一致，就是70年，表明这类房产性质是只能出租、不得买卖，即便企业重组、股权变动原因整体转让后，仍应继续用于出租。《通知》把预防和惩治“以租代售”的行为作为重点。

首都经贸大学赵秀池教授认为，北京楼市调控再出重拳这一举措，有利于北京住房租赁市场培育和发展。去年国办39号文件提出大力培育和发展租赁市场，但是各地还是感到无从下手。北京在土地出让环节，竞自持商品住宅比例，做了很好的探索和尝试，对租赁市场是个创新。与此同时，文件禁止并严惩以租代售行为，也能从源头上有效预防政策走样。

我们可以从北京楼市调控再出重拳这件事中看得出，这次北京想要稳定房价的决心非常大。接下来的一段时间，北京市应该将会继续对楼市加密调控，让北京的房价的涨幅回落到一个稳定的阶段。