养老金一月21000 使用新模式能领取更多养老金（5）

被抵押的老房子出租后，每个月还能有2000元的租金，算下来，两位老人现在一个月收入达到13700元左右。

现在，冯桂标夫妻俩每个月能存上一万元左右，银行的储蓄增加了，他开始追求更高的生活目标，和很多老人不同的是，冯桂标非常爱学习新的知识。老人家里，记者看到几个厚厚的笔记本，上面记满了各种菜的秘诀和做法。

老人还自己学习泡制了各种的药酒，今年他认为自己信息不够，和社会脱节，因此，又花了300元，报名参加老年大学的电脑班学习电脑。现在，82岁的冯桂标每天都在在家里打开电脑，给76岁的老伴讲讲这个世界的新变化。

住房养老反向抵押虽然能帮助老人提升生活质量，但老人去世后，继承人究竟要付出怎样的代价，才能重新拿回房产呢？为此，记者在保险公司总部找到了反向抵押的精算师王妍，她告诉记者，以房养老反向抵押是微利运行，目的就是为了向老人提供更多的选择，因此，继承人只需要向保险公司偿还已经支付的养老金，支付很低的利息，就能取消房产抵押。

他们的费用很低，利率也只有5.5%。她还告诉记者，和国外不同的是，如果抵押的房产未来升值，那么升值部分的收益也归老人的继承人所有。同时以房养老反向抵押产品，还能帮助老人的家庭抵抗房价下跌的风险。

王妍表示：“比如说我打个比方，这个房产我们已经向老人支付了100万，但是未来这个房产只价值了50万，其实我们保险公司做这块是亏损的，这部分不需要由老人继承人承担，这部分由我们保险公司自行承担。”