任志强：这次我也判断不好 中央爆2018房价走势（2）

中国有个习惯，一般都是周五释放重要的经济信号，这样不至于影响股市走向。上周五，中央政治局开会，总结了十八大以来中国经济取得的成绩，同时对明年的经济发展方向定调。

从内容看，一句话就可以概括，总结过去，展望未来，但细究会议内容，有价值的东西很多。补充一句，这个会议是过几天要召开的中央经济工作会议的“前期会议”，主要定大方向，经济会议会说更详细的工作。从会议中发现的有价值的信息有三个，都关系到明年房价的涨跌。

1、积极财政+稳健货币。意味着明年不会大规模发货币，房价少了一个上涨的重要理由；2、加快住房制度改革。以前市场上绝大多数是商品房，以后共有产权住房、租赁房、企业建房、合作社建房将出现；3、经济增长方式变化。以前经济下滑，国家刺激房地产，房价暴涨，以后这种情况发生的概率越来越小。

从这三点内容，不难推测未来房价依旧在稳中发展。房地产市场将会落实“房住不炒”的要求，各种房地产调控政策还会继续出台，首套房贷利率或还会继续上涨，房价出现暴涨可能性为零，那么届时房价会暴跌吗？房地产市场需要稳定发展，暴跌可能性依旧极少。