网上淘房渐成风气 线上线下相互补充（2）

记者在采访中也了解到，网上淘房已经成为一种新的购房模式。某生活信息类网站在近期做了一份针对购房者的调查结果显示，北上广深四大一线城市通过生活类信息网站、房产专业网站获取房源信息的比重已经超过6成，而原本是第一大信息获取渠道的售楼处及房产中介，其比例已经萎缩至3成左右。

也正是因为如此，近年来房产信息发布平台越来越多，除了原有的专业房产网站之外，不断有新的成员加入进来，如“平安好房”、“爱屋吉屋”等等。此外，国内大型房产中介也加大了这方面的投入，以加强信息发布平台，如链家地产。

网上淘房灵活变通

毋庸置疑的是，网络平台为购房提供了极大便利条件。那么，在网上淘房时如何合理利用网上的资源？业内人士建议从甄别虚假信息、学会了解重点内容等多个方面入手。

首先学会辨别网上房源信息真伪。网上虚假房源信息太多，这大大降低了购房者的找房效率，所以建议购房者应学会甄别虚假信息。虚假房源信息一直存在，尤其是几乎没有约束的网络平台，更是如此。

如某房产类信息平台在其上海频道首页中公开宣称，现阶段有超过80万的房东通过该平台卖房，但记者查阅上海交易中心官网“网上房地产”网站发现，目前只有10万余套二手房挂牌出售。类似的情形不仅仅只是出现在上海，别的城市也很常见，如深圳在今年上半年网上二手房源信息高达170万套，而实际上真实房源不过5万套左右。

如何辨别房源信息的真假？有业内人士给出三点建议：第一是看价格，极低价格的房源多半不靠谱；第二是看优惠幅度，部分号称让价20%的公寓房也有问题；第三看出售理由，大多数以出国、生意亏本等为理由卖房的，也有可能不是真的。