2016公积金贷款最新消息：如何申请组合贷款（2）

（二）组合贷款所需材料

组合贷需要的材料是银行商贷的材料和公积金贷款的材料。

商贷材料：1、有合法的身份；2、按时足额缴存住房公积金的自然人；3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；8、贷款行规定的其他条件。

公积金贷款材料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6、公积金中心要求提供的其他资料。

二、组合贷款流程

1、借款人到住房资金管理（分）中心填写《借款申请表》并提供相关资料；

2、住房资金管理（分）中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等；