主内的妇女们 这些致命的理财雷区千万不要踩（2）

雷区二：过于痴迷房产投资 家庭抗风险能力差

盈盈是办公室里最知名的“房产达人”，哪个地方有新楼盘，价位几许，户型如何，问她绝对不会错。她的大部分时间也花在看房上，因此，三十几岁的她，投资的住宅已经有4套，这几年还在持续的投资商铺。

但去年遇到的一件事让她反思了很久，由于使用杠杆，盈盈家的所有积蓄都用来缴纳首付，而每个月4万元左右的工资收入，则大部分缴纳了房贷，仅有6000元作为生活费用。去年6月，她妈妈忽然中风入院，盈盈才发现，付完了住院押金，生活费用几乎成了问题，母亲做心脏支架手术需要20万元，她在几个好朋友那里凑了一周才凑出16万元，加上透支信用卡，才勉为其难的应付过去。这些年我的所有资产都在房地产上，为了融资还故意做大月供比例，但家里一有突发情况我才发现，现金流不够真的难以应对。未雨绸缪，盈盈去年下半年高位卖掉了一套房，提早还了一些贷款，同时设了一个“紧急基金”以应对突发情况。

支招：一般来说，房贷的比例不要超过收入的50%，有一些房产投资更为激进的人，以往钻政策空子，房贷杠杆比例大大提高。但对于上有老下有小的中年人来说，还要预留足够的资金来应对突发情况。

一般来说，家庭应该预留3~6月的流动资金，如果家有病人，建议预留1次器官移植的医疗费用为佳，这部分资金可用做低风险投资，如银行理财、通知存款等，以免急用时捉襟见肘。