公积金贷款能贷多少 公积金贷款需要哪些手续？（2）

公积金贷款需要哪些手续？

公积金贷款买房能贷多少？通过以上内容大家应该有所了解了。公积金买房贷款能贷多少的问题一直备受关注。不同的城市公积金买房贷款能贷多少是不一样的，申请人要具体咨询了解具体情况。那么公积金贷款需要哪些手续？

1、申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。

2、申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：

(1)由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；

(2)财产抵押担保加购房综合保险；(3)财产抵押担保；(4)连带责任保证担保。

3、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：

(1)有效居留证明；(2)购买住房的合同或意向书等有关证明文件；

(3)借款人所在单位同意贷款的信函；(4)管理中心要求提供的其他材料。

4、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

5、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。

6、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：

(1)如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同；

(2)如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。

7、划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。