土地使用税如何计算 土地税怎么征收？（2）

则李先生所需缴纳的2007年度的土地使用税应该为300（房屋建筑面积）/5（容积率）×30（年税额）/12（12个月）×2（11、12两个月份），即300元。而此后该处每年需缴纳土地使用税则固定为：300（房屋建筑面积）/5（容积率）×30（年税额），为1800元。

土地税怎么征收？

中国的土地税费关系混杂，以费代税、以费挤税、重费轻税现象十分严重。如今土地税怎么征收？

1、纳税对象。除农业用地外，凡是中华人民共和国境内的土地，都属于土地使用税的征税范围。土地使用税的纳税人为在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。

2、税率。土地使用税以纳税人实际占用的应税土地面积为计税依据，依照规定的税额计算征收。土地使用税采用幅度定额税率。以每平方米为计税单位，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区及农村分别确定幅度差别税额。

3、减免范围。根据税法规定，下列土地可以免征土地使用税：国家机关、人民团体、军队自用的土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，市政建设、广场、绿化地带等公共用地，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。