2016年北京房价会跌吗？ 在北京哪里买房好（2）

顺驰领海

去年成交153套房源，成交均价28133元/平方米。项目由北京顺驰置地达兴房地产开发有限公司投资开发，是顺驰集团进入北京的第二个品牌项目，同时也是2004年顺驰在北京最重要的一个项目。项目位于大兴黄村卫星城北区的西北端，是政府大力开发的黄金地段，北至北兴路，南至前高路，西至西旺路，东至兴业路。北靠五环，东临京开高速，交通十分便捷。

丰台

优势：上升潜力大

短板：目前配套情况较差

配套：丰台区是北京市的城六区之一，也是北京四个近郊区之一。南城计划的推进、首都第二机场建设、河西生态发展政策的实施等诸多利好的推动下，北京市的建设重点正在向丰台倾斜：地铁9号线、10号线等线路的贯通，使得区域交通环境大为改观；医疗教育方面，天坛医院等内城医院的外迁，优质教育集团的打造使得区域内医疗教育配套逐渐完善；此外丽泽商务区以及丰台科技园两个产业聚集地已出现雏形，区域产业支撑开始发力。

大兴黄村

优势：老城区，配套全，有地铁

短板：距离北京市中心较远

配套：大兴黄村位于北京市区南部，良乡东部，是大兴区政府所在地。交通方面，东有通黄高速路直接京津塘国家高速公路，中有京开高速高架路横贯南北，西有黄良路、京良路与京石国家高速路相连。

除交通外，黄村板块医疗、教育等基础设施完善，大型综合性商业中心配套完整，且坐拥火神庙等成熟商圈。黄村的规划建设十分有序，生活氛围浓厚，是大兴传统的商业中心之一，也是最中心、最成熟的板块。尤其是“京霸城际铁路”在黄村设站、年吞吐量预计高达1.3亿人次的北京第二机场，辐射至整个京南。其中，以黄村为核心的传统黄村商圈地位将得到巩固，未来发展潜力被业内普遍看好。