二套房利率上浮多少?
首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。
如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
二套房贷款首付、利率都会提高的,至于具体上浮多少,这个就要看当地的政策和个人资质了。以北京为例,二套房贷款利率一般上浮20%,但目前银行贷款额度紧张,上浮30%也比较普遍。
首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。
如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
1、公积金贷款:二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍,也就是上浮10%,而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%,所以二套房利率为3.575%。2、商业贷…
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率…
按照国家规定的购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次…
公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一样。…
对于拥有一住房并尚未偿还住房贷款的居民家庭,分别申请商业私人住房贷款购买住房以改善生活条件的,最低的首付比例为45%。南京其他11个城市的最低首付比例从60%降…
根据南京目前的购房政策,购买第二套住宅需要根据第一套的情况,第一套无贷款或贷款还清的情况下是五成首付,第一套有贷款未还清的情况下是八成首付。…