哪些情况不能贷公积金?
开发商不让用。开发商暗拒公积金贷款的情况一直有,或者要求使用公积金贷款多交首付。相较商贷,公积金回款时间慢,资金回收手续和过程繁多漫长,在房源紧俏的情况下,开发商可能对贷款方式做强制要求。这种情况是不合理的,遇到可以向相关的公积金部门投诉。
而在正式签订合同前,要向开发商咨询清楚,是否可以使用公积金,以及指定的还贷银行是哪家等。
未正常缴纳公积金。申请公积金贷款的硬性条件之一是,申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。补缴不算正常缴纳,一旦换工作就存在断缴风险。对计划买房的人,建议换工作时向上家和下家咨询清楚。否则断缴的话,可能会对之后买房有影响。
个人征信差。贷款要看个人征信,个人信用报告2年内有6次及以上逾期记录,会被直接拒贷。在公积金管理中心或银行办过贷款,有未按时归还的不诚信记录者(不属个人原因的除外),也不能贷款。
不需要,公积金贷款往往是不需要提供银行流水的,具体得看贷款所在地公积金管理中心的规定,有些地区规定公积金贷款也需要提供本人的银行流水,但是有些地方规定纯公积金贷…
拨打住房公积金中心热线咨询,或者是线下提取的网点咨询,一般情况下,管理中心将在提取次日起三个工作日内(不含周末和节假日)将职工提取的资金划入职工银行结算账户。若…
住房公积金提取额度已满的话,那职工自然暂时不能提取,只能继续缴纳公积金,然后过段时间再申请提取。当然,公积金提取存在允许全额提取的情况,不过职工必须得符合以下几…
住房公积金是否可以一次全部提取需要根据实际情况而定:1、离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;死亡由继承人提取以及非户籍职工与单位终止劳…
公积金贷款额度和缴存基数有一定关系,但没有直接关系,因为公积金缴存基数会影响到公积金账户余额,而公积金余额对贷款额度影响,所以缴存基数也是有间接影响的。但具体贷…
公积金贷款利率各大银行都是一样的,央行公布的公积金贷款利率为五年以下(含)2.75%;五年以上3.25%,如果您需要了解当地贷款是否有优惠,可以咨询当地公积金管…