房子什么时候开始还贷?
其实就是操作程序不同而已。商业贷款要凭收入和抵押进行贷款,以保证你能按时还钱;住房公积金就是个人和企业共同缴费,来给你买房子。必须建立公积金,然后凭买房协议申请贷款,许可后到指定银行办理贷款。
相对公积金贷款利息比商贷要低一些,而且住房是个人和企业按一定比例共同还贷的,商贷则是完全个人还贷。商贷是可以提前还清的,还清后不再计算利息;但是住房公积金利息是累计的,无论什么时候还都需要交足满年限的利息。
如果是贷款购买一手现房或者二手房,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。如果借款人贷款购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
买一手房,支付首付的时间,根据与开发商签订合同里的支付时间而定,开始还贷的日期,根据与银行签订的贷款合同而定。
一般情况下不能任意退房,因为购房人已经交完首付并取得购房合同。但是如有下列情况,可以进行退房:1、房屋实测面积与购房合同约定的面积误差绝对值超过3%。2、开发商…
1、若是用户对每一笔贷款都做到了按时还款,没有任何的逾期还款记录,按照征信报告的规定,征信借款记录一般是会5年自动清除一次,也就意味着贷款记录会在5年后在征信中…
1、一般情况。由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议;业主大会或占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;向房屋安全和设备管理部门申请;审核通过…
1、京东金条。京东金融推出的信贷产品,对优质借款人给的额度是很大方的,基本都是上万元起,如果借款人在京东金条额度比较高,是可以去借款的。一般由系统自动审核,像经…
补办医保卡的,可以携带本人有效证件,至邻近的市、区县医保中心或服务点办理书面挂失手续,经医保工作人员确认挂失操作成功后,在1小时内会停止该卡的结算;也可以直接拨…
单日累计超过5万就会被监控。根据大额支付的有关规定,个人当日单笔或累计转账5万元或以上将会进入监控状态,负责监控的机构有银行、微信支付、支付宝等第三方支付机构。…