组合贷款有哪些缺点？
你好，据了解，组合贷款会影响二套房的购置，因为组合贷中，商贷部分会在央行的征信系统中留档的，置业升级的时候会被认定是为二套的。其实组合贷的弊端在于借款人置业升级换房的时候会受到二套房政策的“牵连”，希望对你有用。
你好，据我所知，它的手续比较复杂，办理组合贷款就是相当于办理两项贷款的手续，要办理一次公积金贷款以及一次商贷，而且它准备的材料也是较多，手续繁琐，而且贷款的资金需要在办理完产权过户，并且完成抵押登记之后才可以发放和划入卖方账户，时间的话需要2至3个月左右的。
你好，它的缺点有：受银行的限制，购房者要是想要办理组合贷款，那么必须首先要了解哪些银行是支持办理组合贷款的，由于现在可以承办组合贷的银行是比较少的，希望帮到你。
组合贷款后，公积金账户里的余额是可以取出来的，但不可以全额提取，具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。…
总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万，纯商业贷款的月供为13165.99元，而组合贷款的月供为12381.…
组合贷可以先提前偿还商业贷款，客户可以根据自己的实际经济情况来选择还款方式，可以先提前偿还商业贷款，也可以先提前偿还公积金贷款，甚至是先提前他们中的一部分贷款。…
开发商拒绝组合贷款或公积金贷款，一大原因是上文中提到的开发商和银行间达成的捆绑协议。商业住房贷款业务属于银行优质资产，所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候，附…
组合贷款后，公积金账户里的余额是可以取出来的，但不可以全额提取，具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。…
总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万，纯商业贷款的月供为13165.99元，而组合贷款的月供为12381.…