用房产证抵押贷款评估费怎么收?
你好,我帮你查了一下,现在的房产证抵押贷款评估费是按照评估总价的千分之一来收取的,希望帮到你。
实际的评估还是以当地的贷款政策为标准:
房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0。42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0。3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0。12%;
2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0。06%;
5000万元以上的收取评估总价的0。012%。
在银行办理抵押贷款,银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值,评估公司一般会收入评估总额的千分之3,如100万的房子就是3000元,每个担保公司收费价格不同,不过都差不多。
办理抵押贷款流程如下:
1。提交贷款人的资料,身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料);
2。如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信;
3。征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格;
4。审核通过后到银行签订放款合同;
5。办理抵押他权;
6。银行放款;
7。按时还款就可以了;
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