贷款炒房涨多少才能保本？
你好，我帮你查了一下，现在贷款炒房涨25%-30%才能够保本，有需要的朋友们可以参考一下的。
当我们用100万元购买100平米，单价10000元/平米的普通商品房，一年后其单价需达到11960元/平米，才可不亏，即房价一年的增长率到19。6%时，才能保证不亏。
先付首付，一般是20%。
然后从银行可以贷款，这样只要房价涨10%，对于自有资金来说就有50%的回报，杠杆率为5！
炒房者要做的就是支付月贷，然后等合适的价格出手。
在疯狂的时候，房价一年翻倍屡见不鲜，你算算利润是多少？
而且有些地方都有零首付的，那么在房价上涨的阶段就是无本生意。
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