正常租金回报率是多少合适?
如果租金和支出达到持平的房产投资一般就认为是比较好的投资,也就是所谓的正现金流房。毛租金回报率通常在5%以上,一个比较好的办法是40万的房子周租400,50万的房子周租500,60万的房子周租600,以此类推,毛租金回报都达到5-5.2%,就是不错的收益。
1、投资回报的计算方式是,购买物业的总额,在每一年的租金收入的比例,
2、投资回报的比例从6%——10%之间不等,
3、回报的收取方式一般采取前3年开发商一次性支付给投资人,之后的几年按照月、季度、半年、一年的期限,由商业管理公司或开发商支付投资人的回报。
据我所知,正常租金回报率是百分之八合适,有需要的朋友可以参考一下的,望采纳。
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