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房贷不批怎么办?

最佳答案

按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任,由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:

1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实,或者购房者的信用记录不好,造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。

穆翠荷擅长 银行 领域问答
其它答案

如果你的房贷不批,我建议你可以到其它的银行申请,也许会通过的,谢谢。

八千里路云和月擅长 便民 领域问答

房贷不批可以提供贷款担保人来提高放款率。

肇冰枫擅长 基金 领域问答
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